Möchten Sie das volle Potenzial Ihrer Immobilie am Markt ausschöpfen und das in absehbarer Zeit?

Als Immobilienmakler helfe ich Ihnen

  • Ihre Immobilie auch in schwierigen Zeiten zum optimalen Marktwert zu realisieren,
  • während Sie sich entspannt zurücklehnen können
  • jemanden zu finden, der ihr Zuhause genauso schätzt wie Sie.
Immobilienmakler Mödling
Ing. Mag. Alexander Taubenkorb Immobilienmakler für Wohnimmobilien in Mödling
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Das sagen meine Kunden

5,0
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Welche Wohnung würden Sie kaufen?

Vorher Wohnung Foto vorher
Nachher Wohnung Foto nachher

Probleme

  • Alte, desolate und unvollständige Küche sowie altmodische Möbel
  • Löchriger und in die Jahre gekommener Boden
  • Schlechte Fotos, Bewerbung nur auf willhaben, keine Zeit und kein Geld des Verkäufers für aufwändige Sanierung

Ziel

  • Entfernung der Mängel
  • Ansprechende Präsentation der Immobilie
  • Maximale Sichtbarkeit am Markt, um ein erstklassiges Verkaufsergebnis sicherzustellen

Lösung

  • Tausch des Bodens gegen einen zeitgemäßen Standard
  • Austausch der alten Möbel gegen eine günstige, gute Alternative
  • Profi-Aufbereitung (Fotos, 360° Tour, Videos, …), mein Aktiv-Vermarktungs-System

In dieser Wohnung konnte der Wert mit einfachen (und günstigen) Maßnahmen um mehr als 30% gesteigert werden.

Oder noch einfacher:

Vorher Wohnung Wien Foto vorher
Nachher Wohnung Wien Foto nachher

Probleme

  • 80% der Menschen können sich einen leeren Raum nicht eingerichtet vorstellen - er verschwindet schneller aus dem Gedächtnis
  • Raum wirkt dunkel, trotz Sonnenschein und großen Fenstern
  • Falsche Zielgruppe bringt weniger passende Interessenten

Ziel

  • Wohnung soll Interesse beim Besucher wecken
  • Besucher erkennen lassen, dass die Wohnung hell ist
  • Abholen der passenden Kunden für die Wohnung

Lösung

  • Aufwertung der Wohnung durch Homestaging zur besseren Vorstellbarkeit
  • Professionelle Fotos, Belichtung und Aufbereitung
  • Aufbereitung und Marketing für die relevante Zielgruppe

Gleiche Wohnung. Welche Fotos glauben Sie ziehen mehr Blicke auf sich und erzielen damit ein Top-Ergebnis?

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Was bekommen Sie bei mir?

Kompetente Beratung & Betreuung

Ich habe bei meinen eigenen Immobilien teure Fehler gemacht und daraus gelernt.
Mit meinem erlangten Wissen helfe ich Ihnen, das Potenzial Ihrer Immobilie voll auszuschöpfen.

  • Korrekte Marktwerteinschätzung PreisfindungMöchten Sie das volle Potenzial Ihrer Immobilie ausschöpfen oder riskieren Sie, unter dem Marktwert zu verkaufen?

Professionelle Aufbereitung für mehr Interessenten

Durschnittliche Aufbereitung erzielt nur durchschnittliche Verkaufspreise. Wollen Sie das?
Wenn Sie mehr wollen, sind Sie bei mir richtig - hier bekommen Sie eine Premium-Aufbereitung.

  • Wunderschöne Fotos mit Profi-Equiment erhöhen die Zahl der Kaufinteressenten und damit auch den Kaufpreis.
  • 360° Touren vermitteln den Interessenten schon vorab ein besseres Gefühl für ihr neues Zuhause.
  • Aufbereitete Texte - für die Zielgruppe optimiert - um so mehr Käufer anzusprechen.
  • Videos Eindrucksvolles Besichtigungs- bzw Marketingvideo: „fast wie in Hollywood“ ⇒ noch mehr Interessenten
Beispiel-Tour

Aktiv-Vermarktungs-System ⇒ maximale Sichtbarkeit ⇒ Top-Ergebnis

Hier zünde ich ein Werbungs-Feuerwerk für Sie.

  • Maßgeschneideter Marketingplan Jede Immobilie ist anders. Mit einem individuellen Plan kommen die meisten Interessenten.
  • Marketing-Feuerwerk: Wer eine Immobilie heute nur mehr auf willhaben stellt, verliert zehntausende Euro.
  • Über 40 verschiedene Methoden setze ich in meinem Aktiv-Vermarktungs-System ein, um Ihre Immobilie wertoptimiert und professionell für Sie zu vermarkten.
Immobilienmakler Trichter

100% Sicherheit nur bei mir

Ich garantiere Ihre Zufriedenheit. Zu 100%. Ohne Wenn und Aber.

Immobilienmakler Sicherheit
  • Informiert bleiben: Haben Sie Angst, die Immobilie aus der Hand zu geben und dann nie wieder etwas zu hören? Ich sende Ihnen regelmäßig Berichte. So wissen Sie immer, wie es um Ihre Immobilie steht.
  • Die Kontrolle behalten - flexible Kündigungsmöglichkeiten sollten Sie nicht zufrieden sein, sollen Sie auch nicht 3 oder mehr Monate an mich gebunden sein. Jederzeit binnen 14 Tagen flexibel kündbar.
  • Erfolgsgarantie: Zahlung nur im Erfolgsfall: Sie bekommen 100% der individuell vereinbarten Leistung. Ansonsten zahlen Sie keinen Cent.
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Wer ist Alexander Taubenkorb?

Immobilienmakler Mödling
  • Experte, um Ihre Immobilie ins rechte Licht zu rücken: Jede Immobilie hat Schwächen und Stärken. Lassen Sie mich Ihre Immobilie von der Schokoladenseite zeigen und für Sie ein optimales Verkaufsergebnis sicherstellen.
  • Verkauf mit System: Je mehr qualifizierte Interessenten, desto höher die Nachfrage und die Wahrscheinlichkeit für ein erstklassiges Angebot.
  • Liebt alles was mit Wachstum zu tun hat sich entwickeln kann - Familie und Kinder, Pflanzen, aber auch so simple Dinge wie Mehl zu Brot werden lassen 🙃
  • Herzensanliegen ist die Erfüllung von Herzenswünschen - ob für schwerstkranke Kinder bei Make-A-Wish oder auch Kleinigkeiten im Alltag. Hauptsache man erweckt ein Freudestrahlen.

Wie geht es weiter?

Vereinbaren Sie jetzt ein kostenloses Erstgespräch, um die nächsten Schritte für die bestmögliche Vermarktungsstrategie Ihrer Immobilie zu besprechen.

1

Termin vereinbaren

Wir vereinbaren einen kostenlosen Termin für Ihr Erstgespräch zB per E-Mail oder Telefon zu Ihrem Wunschdatum.

2

Unser Gespräch

In einem persönlichen Treffen besprechen wir Ihre Bedürfnisse und Wünsche und klären ab, wie ich Ihnen zur Seite stehen kann.

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Ihre Entscheidung

Sie haben alle Informationen erhalten und treffen die Entscheidung wie es weitergehen soll.

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