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Wollen Sie Ihre Immobilie zum besten Preis verkaufen und das in absehbarer Zeit?

Als Immobilienmakler helfe ich Ihnen

  • Ihre Immobilie auch in schwierigen Zeiten zum bestmöglichen Preis zu verkaufen,
  • während Sie sich entspannt zurücklehnen können
  • jemanden zu finden, der ihr Zuhause genauso schätzt wie Sie.
Immobilienmakler Mödling
Ing. Mag. Alexander Taubenkorb
Immobilienmakler für Wohnimmobilien in Mödling

„You are never given a wish without also being given the power to make it come true.“

Jetzt kontaktieren

Welche Wohnung würden Sie kaufen?

Vorher Wohnung Foto vorher
Nachher Wohnung Foto nachher
Probleme
  • Alte, desolate und unvollständige Küche sowie altmodische Möbel
  • Löchriger und in die Jahre gekommener Boden
  • Schlechte Fotos, Bewerbung nur auf willhaben, keine Zeit und kein Geld des Verkäufers für aufwändige Sanierung
Ziel
  • Entfernung der Mängel
  • Ansprechende Präsentation der Immobilie
  • Viele Besichtigungen um den besten Preis zu erzielen
Lösung
  • Tausch des Bodens gegen einen zeitgemäßen Standard
  • Austausch der alten Möbel gegen eine günstige, gute Alternative
  • Profi-Aufbereitung (Fotos, 360° Tour, Videos, …), Marketing-Lawine

In dieser Wohnung konnte der Wert mit einfachen (und günstigen)
Maßnahmen um mehr als 30% gesteigert werden.

Oder noch einfacher:

Vorher Wohnung Wien Foto vorher
Nachher Wohnung Wien Foto nachher
Probleme
  • 80% der Menschen können sich einen leeren Raum nicht eingerichtet vorstellen - verrschwindet aus dem Gedächtnis
  • Raum wirkt dunkel, trotzt Sonnenschein und großen Fenstern
  • Falsche Zielgruppe bringt wenig Interessenten
Ziel
  • Wohnung soll Interesse beim Besucher wecken
  • Besucher erkennen lassen, dass die Wohnung hell ist
  • Abholen der passenden Kunden für die Wohnung
Lösung
  • Aufwertung der Wohnung durch Homestaging zur besseren Vorstellbarkeit
  • Professionelle Fotos, Belichtung und Aufbereitung
  • Aufbereitung und Marketing für die relevante Zielgruppe

Gleiche Wohnung. Welche Fotos glauben Sie ziehen mehr Blicke auf sich
und erzielen damit einen besseren Preis?

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Was bekommen Sie bei mir?

Kompetente Beratung & Betreuung

Ich habe bei meinen eigenen Immobilien teure Fehler gemacht und daraus gelernt.
Mit meinem erlangten Wissen helfe ich Ihnen, den besten Preis zu bekommen.

  • Korrekte Marktwerteinschätzung PreisfindungWollen Sie lieber lange warten und zu wenig bekommen oder doch schnell den besten Preis?

Professionelle Aufbereitung für mehr Interessenten

Durschnittliche Aufbereitung erzielt nur durchschnittliche Verkaufspreise. Wollen Sie das?
Wenn Sie mehr wollen, sind Sie bei mir richtig - hier bekommen Sie eine Premium-Aufbereitung.

  • Wunderschöne Fotos mit Profi-Equiment erhöhen die Zahl der Kaufinteressenten und damit auch den Kaufpreis.
  • 360° Touren vermitteln den Interessenten schon vorab ein besseres Gefühl für ihr neues Zuhause.
  • Aufbereitete Texte - für die Zielgruppe optimiert - um so mehr Käufer anzusprechen.
  • Videos Eindrucksvolles Besichtigungs- bzw Marketingvideo: „fast wie in Hollywood“ ⇒ noch mehr Interessenten
Beispiel-Tour

Starkes Netzwerk bringt höhere Verkaufspreise

Mit mir beauftragen Sie nicht nur einen (1) Makler. Über 600 Makler
arbeiten mit mir gemeinsam, um für Sie das besten Angebot zu bekommen.

Remax Immobilienmakler Ballon
  • Gemeinsam ans Ziel Über 600 Immobilienmakler alleine in Österreich verkaufen gemeinsam mit mir Ihre Immobilie.
  • Über 2.260.000.000 € Transaktionsvolumen haben wir in Österreich 2021 abgewickelt.
  • DAVE Mit dem digitalen Angebotsverfahren steigert sich der Verkaufspreis um durchschnittlich 17,7% (Stand Jänner 2022)

Marketinglawine ⇒ mehr Interessenten ⇒ höherer Preis

Hier zünde ich ein Werbungs-Feuerwerk für Sie.

  • Maßgeschneideter Marketingplan Jede Immobilie ist anders. Mit einem individuellen Plan kommen die meisten Interessenten.
  • Marketing-Feuerwerk: Wer eine Immobilie heute nur mehr auf willhaben stellt, verliert zehntausende Euro.
  • Über 40 verschiedene Methoden setze ich ein um ihre Immobilie zum höchsten Preis, für Sie zu verkaufen.
Immobilienmakler Trichter

100% Sicherheit nur bei mir

Ich garantiere Ihre Zufriedenheit. Zu 100%. Ohne Wenn und Aber.

Immobilienmakler Sicherheit
  • Informiert bleiben: Haben Sie Angst, die Immobilie aus der Hand zu geben und dann nie wieder etwas zu hören? Ich sende Ihnen regelmäßig Berichte. So wissen Sie immer, wie es um Ihre Immobilie steht.
  • Die Kontrolle behalten - flexible Kündigungsmöglichkeiten sollten Sie nicht zufrieden sein, sollen Sie auch nicht 3 oder mehr Monate an mich gebunden sein. Jederzeit binnen 14 Tagen flexibel kündbar.
  • Erfolgsgarantie: Zahlung nur im Erfolgsfall: Sie bekommen 100% der individuell vereinbarten Leistung. Ansonsten zahlen Sie keinen Cent.
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Wer ist Alexander Taubenkorb?

Immobilienmakler Mödling
  • Experte um Ihre Immobilie ins rechte Licht zu rücken Jede Immobilie hat Schwächen und Stärken. Lassen Sie mich ihre Immobilie von der Schokoladenseite zeigen und für Sie den besten Preis herausholen.
  • Verkauf wie warme Semmeln: Je mehr Interessenten, desto mehr Angebote, desto höher die Nachfrage, desto höher der Preis.
  • Liebt alles was mit Wachstum zu tun hat sich entwickeln kann - Familie und Kinder, Pflanzen, aber auch so simple Dinge wie Mehl zu Brot werden lassen 🙃
  • Herzensanliegen ist die Erfüllung von Herzenswünschen - ob für schwerstkranke Kinder bei Make-A-Wish oder auch Kleinigkeiten im Alltag. Hauptsache man erweckt ein Freudestrahlen.

Wie geht es weiter?

Vereinbaren Sie jetzt ein kostenloses Erstgespräch, um die nächsten Schritte
für den bestmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie zu besprechen.

1. Termin vereinbaren

Wir vereinbaren einen kostenlosen Termin für Ihr Erstgespräch zB per E-Mail oder Telefon zu Ihrem Wunschdatum.

2. Unser Gespräch

In einem persönlichen Treffen besprechen wir Ihre Bedürfnisse und Wünsche und klären ab, wie ich Ihnen zur Seite stehen kann.

3. Ihre Entscheidung

Sie haben alle Informationen erhalten und treffen die Entscheidung wie es weitergehen soll.

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